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Triplex - 2140-2144 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Triplex

2140-2144 Rue St-Zotique E.

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Vendu

  • 18991499
  • 1260pc
Visite virtuelle
À propos

Situé au 2140-2144 rue St-Zotique Est à Montréal, ce charmant triplex en deux étages représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie. La propriété offre un garage semi-détaché ainsi que deux hangars de rangement, permettant à chaque locataire de bénéficier de son propre espace. La cour arrière, aménagée avec soin, est idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace extérieur privé et convivial. Les visites des appartements 2140 et 2142 ne seront possibles qu'avec une offre acceptée. Un nouveau certificat de localisation a été commandé

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En complément
Taxes de 7 585$
Municipale: 6 779$
Scolaire: 806$
Évaluation municipale 1 120 300$
Terrain: 500 000$
Bâtiment: 620 300$
Revenus Net 43 405$
Revenus: 53 580$
Dépenses: 10 175$
Bâtiment de 1260pc
45pi x 28pi
Construit en 1940
Sur la carte
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Présenté par
Hector Torres
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie
nouveau
à louer
vendu
loué
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Triplex

Rosemont/La Petite-Patrie

2140-2144 Rue St-Zotique E.
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Vendu

Triplex à vendre
Situé au 2140-2144 rue St-Zotique Est à Montréal, ce charmant triplex en deux étages représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie. La propriété offre un garage semi-détaché ainsi que deux hangars de rangement, permettant à chaque locataire de bénéficier de son propre espace. La cour arrière, aménagée avec soin, est idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace extérieur privé et convivial. Les visites des appartements 2140 et 2142 ne seront possibles qu'avec une offre acceptée. Un nouveau certificat de localisation a été commandé
1260pc

Présenté par

Hector Torres
Courtier immobilier

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1940
Dimensions
45pi x 28pi

Terrain

Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Membrane élastomère

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Inclusions

CHAMBRE PRINCIPALE et SALON: store, pôle à rideaux, rideaux, armoire de pin. SALLE À MANGER: Luminaires. CUISINE: Thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, îlot de cuisine, banc de l'îlot de cuisine (2), éclairage, vaisselier. SOUS-SOL: Lave-linge, balayeuse centrale. JARDIN: auvents de la terrasse, coffre rangement

Exclusions

Bac de jardinage surélevé
2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(11.1x13 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(11.1x13.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(14.9x15 pi.)
1er niveau/RDC
Tuiles
Chambre à coucher principale(11.5x12.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Bureau à domicile(11.4x7.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(11.4x6.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(11.4x10.2 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(19x10.6 pi.)
Sous-sol
Tuiles
Salle familiale(29x15.3 pi.)
Sous-sol
Tuiles
Rangement(24x21.5 pi.)
Sous-sol
Béton
2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

Photos

2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

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2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

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18991499

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2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

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2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499

Addenda

Situé au 2140-2144 rue St-Zotique Est à Montréal, ce 
charmant triplex en deux étages représente une excellente 
opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire 
au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie. 


La propriété offre un garage semi-détaché ainsi que deux 
hangars de rangement, permettant à chaque locataire de 
bénéficier de son propre espace. 


La cour arrière, aménagée avec soin, est idéale pour un 
propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace 
extérieur privé et convivial. 


L'unité 2144 se distingue par son cachet exceptionnel, 
mettant en valeur de magnifiques boiseries d'origine. Elle 
offre également une cuisine avec comptoirs en quartz et 
armoires en bois, alliant élégance et fonctionnalité. 
La salle de bain de cette unité est équipée d'un plancher 
chauffant, ajoutant un confort supplémentaire très apprécié. 
Les unités 2140 et 2142 (grands 3 ½) ont été rénovées au 
fil du temps et sont très bien entretenues, reflétant un 
souci constant de la part des propriétaires. Ces unités 
offrent des installations pour laveuse et sécheuse. 


Chaque logement dispose d'un garde-manger d'environ 3.1 x 
4.3 pi, ajoutant un espace de rangement pratique. 
Le système de chauffage est assuré par des calorifères à 
eau chaude, garantissant confort et efficacité. En plus 
d'un calorifère, les logements de l'étage supérieur sont 
équipés de convecteurs muraux dans chaque pièce, tandis que 

confort optimal en toute saison. 


L' immeuble bien entretenu offre un excellent équilibre 
entre revenus, qualité et emplacement stratégique. 


- À quelques minutes des métros Beaubien (ligne verte) et 
Iberville (ligne bleu) 
- Accès rapide à la rue Beaubien (Cinéma Beaubien, Parc 
Molson,) Maison de la culture et bibliothèques 
- Proximité des Promenade St-Hubert et Masson (restaurants, 
cafés, boutiques) 
- Écoles, épiceries et transports en commun à distance de 
marche 


Le loyer de l'appart 2140 sera de $910 à compter du 1er 
Juillet 2026 
Le loyer de l'appart 2142 sera de $905 à compter su 1er 
Juillet 2026
2140-2144 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
18991499
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